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Réf. : 4207663  En tant que produit de diversification d’investissement, Gesimmo vous propose une ancienne ferme ent à 7130
En tant que produit de diversification d’investissement, Gesimmo vous propose une ancienne ferme entièrement transformée.
Celle-ci se situe dans la région de Binche proche des grands axes, commerces mais reste néanmoins dans un environnement bucolique avec son RaVel, ses campagnes, et son aspect touristiques attrayant.
Cet immeuble comporte 27 logements composé de 9 appartements, 6 duplex, 8 maisons de 2 chambres, 2 maisons de 3 chambres, une maison bel étage d’une chambre et d’un très grand garage.
Il possède également 30 places de parking privatifs.
Chaque logement dispose d’un compteur électrique et d’un compteur eau indépendant.
Des pompes à chaleur alimentant le chauffage par le sol qui est installé dans chacun des logements.
Les logements sont entièrement carrelés et disposent tous d’une buanderie, cuisine super équipée, salles de bain (bain / douche/toilette), Wc séparé et d’un très beau living lumineux.
L’occupation actuelle de l’ensemble du bâtiment est de 220.000 euros / an soit un rendement moyen sur l’ensemble du parc entre 4 et 6%.
Le taux d’occupation est de 100% et de nombreux locataires potentiels sont encore en demandent dans cette région.
Au point de vue énergétique les coûts sont très faibles vu les PEB individuels de chaque logement qui sont en indice « B ».
Les logements sont équipés de double et de triple vitrage ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Pour de plus amples renseignements, plans et photos contactez-nous

INFOS : 0479/79.77.78
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 4 100 000 €
Etat du bien : neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2014
Nombre de façades : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 113.00 kWh/m².an
PEB total : 13343 kWh/an
Validité certificat : 05/2026
Numéro du certificat : 20160503020807
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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